Theo dõi các văn bản pháp luật và chính sách mới — tóm tắt nhanh những điểm đáng lưu ý, từ góc nhìn thực tiễn hành nghề của PSSLEGAL.
Thông tư 12/2026/TT-TANDTC mặc nhiên cấm mang điện thoại, máy tính vào phòng xử án, trừ khi được Thẩm phán cho phép. Bài phân tích chỉ ra vì sao lệnh cấm này sai từ nền tảng: nó chọn phương tiện làm đối tượng cấm trong khi nguy cơ nằm ở hành vi sử dụng, đảo ngược nguyên tắc tự do thành cơ chế xin phép, và trao quyền tùy nghi không tiêu chí cho người chủ tọa.
Đọc tiếp →Chuyên khảo nghiên cứu: blockchain, định danh số và khả năng hình thành một nền kinh tế dựa trên mạng lưới con người đã được xác minh. Không cổ động cũng không phủ nhận Pi Network — mục tiêu là dựng một hệ chỉ số kiểm chứng được để đánh giá liệu cộng đồng, hạ tầng và token có thực sự chuyển hóa thành một nền kinh tế. Khung theo dõi và dự báo đến năm 2030.
Đọc tiếp →Tài liêu này mang tính phổ thông, được đúc kết trong quá trình tư vấn, giải quyết các hồ sơ liên quan đến thủ tục thu hồi đất. Mục đích là giúp người dân tìm hiểu một hồ sơ đất đai theo đúng trình tự pháp lý: trước hết xác định quyền của mình đối với thửa đất đang sử dụng; sau đó kiểm tra rõ việc thực hiện các thủ tục thu hồi đất có đúng căn cứ thu hồi hay không; cuối cùng đối chiếu từng bước về thông báo, kiểm đếm, phương án bồi thường, tái định cư, chi trả, bàn giao và cưỡng chế. Bản rà soát, hiệu chỉnh độc lập của Công ty Luật TNHH PSSLEGAL — cập nhật đến ngày 01/07/2026.
Đọc tiếp →Ngày 01/07/2026 là một mốc hiệu lực pháp lý rất lớn: 29 luật mới cùng có hiệu lực, kéo theo hàng loạt nghị định, thông tư hướng dẫn — trải rộng từ tiền lương, lương hưu, bảo hiểm xã hội, đến thuế, viên chức, xây dựng, thương mại điện tử, chuyển đổi số, báo chí, an ninh mạng, dân số, thi hành án và cơ chế đặc thù của Thủ đô Hà Nội. Điểm đáng chú ý nhất không nằm ở từng văn bản riêng lẻ, mà ở việc nhiều trục quản trị nhà nước được thay cùng lúc. CẬP NHẬT này tổ chức lại toàn bộ thông tin theo đúng logic đó — theo trục tác động, kèm số liệu cụ thể, danh mục đầy đủ 29 luật, và việc nên làm ngay cho từng nhóm đối tượng.
Đọc tiếp →Tóm tắt. Bài viết phân tích cơ chế thu tiền sử dụng đất khi hộ gia đình, cá nhân chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở ở Việt Nam, đặc biệt sau khi Luật Đất đai 2024 bỏ khung giá đất và bảng giá đất được kéo sát thị trường. Lập luận trung tâm không nằm ở chỗ Nhà nước có quyền thu hồi một phần giá trị đất tăng thêm hay không — quyền ấy chính danh và phổ biến — mà nằm ở một lỗi phạm trù: thủ tục đăng ký chuyển mục đích vốn là một hành vi hành chính thông thường, nhưng pháp luật Việt Nam gắn vào nó một khoản thu xấp xỉ toàn bộ độ chênh giữa hai cách Nhà nước tự định giá cùng một mảnh đất, và biến việc nộp khoản thu ấy thành điều kiện để công nhận một quyền mà người sử dụng đất vốn đã nắm. Bài viết định danh khoản thu theo bốn tư cách khả dĩ và cho thấy nó không chịu kỷ luật của bất kỳ tư cách nào; chỉ ra rằng khoản thu được kích hoạt bởi một thao tác phân loại lại trên một đối tượng vật lý không đổi, và rằng Nhà nước có nghĩa vụ ghi nhận hành vi tuân thủ của người dân chứ không phải bán lại cho họ một quyền; đánh giá cơ chế dưới lăng kính quyền tài sản, nguyên tắc tương xứng và công bằng; rồi đối chiếu với phổ thu hồi giá trị tăng thêm ở Hoa Kỳ, Đức, Đài Loan, Hàn Quốc, Singapore và Vương quốc Anh. Khảo sát cho thấy mọi nền tài phán được xét hoặc chỉ thu một phần được hiệu chỉnh, hoặc thu khi giá trị được hiện thực hóa, hoặc tách khoản thu khỏi việc cấp phép; và nền tài phán duy nhất từng thu gần toàn bộ phần tăng thêm như điều kiện cấp phép đã thất bại và bãi bỏ. Việt Nam vì thế là ngoại lệ cả về mức độ lẫn về phạm trù. Từ khóa: tiền sử dụng đất; chuyển mục đích sử dụng đất; thu hồi giá trị tăng thêm; quyền sử dụng đất; nguyên tắc tương xứng; định danh pháp lý. Ghi chú phương pháp. Bài viết lập luận từ cấu trúc và hệ quả của cơ chế, là những điều chứng minh được, chứ không quy kết động cơ chủ quan của nhà lập pháp, vốn vừa khó chứng minh vừa không cần thiết cho kết luận. Các dẫn chiếu so sánh được nêu ở mức người viết kiểm chứng được; một số con số tỷ lệ ở Hàn Quốc, Đức và Hoa Kỳ được trình bày ở tầng nguyên tắc và cần đối chiếu văn bản gốc cập nhật trước khi công bố chính thức.
Đọc tiếp →CẬP NHẬT này được biên soạn để giúp người dân hiểu rõ những quyền mình có đối với đất đai, đặc biệt trong hai tình huống thường gặp nhất: khi sử dụng, định đoạt mảnh đất của mình, và khi bị Nhà nước thu hồi đất. Tài liệu được trình bày theo nguyên tắc: mỗi quyền đều được giải thích bằng ngôn ngữ dễ hiểu, kèm theo căn cứ điều luật cụ thể để người dân và luật sư có thể tra cứu, và một mục lưu ý thực tiễn về điều cần làm để bảo vệ quyền đó. *Lưu ý quan trọng: Đây là tài liệu mang tính hướng dẫn chung. Mỗi vụ việc đất đai có tình tiết riêng, do đó người dân nên đối chiếu với hồ sơ cụ thể và trao đổi trực tiếp với luật sư trước khi quyết định. Pháp luật đất đai đang trong giai đoạn sửa đổi mạnh (mô hình chính quyền hai cấp, các nghị định và nghị quyết mới năm 2025 – 2026). Phần VI trình bày riêng những thay đổi cần đặc biệt lưu ý.
Đọc tiếp →